楼下的房子漏水,物业管吗?

楼下房子漏水,物业有责任管理。依据《物业管理条例》,物业需维护房屋共用部分。若不及时处理,可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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房子漏水常见处理方式为物业维修或申请维修基金。保修期内找物业联系开发商维修,保修期外则申请维修基金。
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物业应管漏水。具体操作:1. 保修期内,通知物业,由物业联系开发商维修;2. 保修期外,向物业申请使用维修基金维修;3. 若物业不作为,可向相关部门投诉或诉讼。
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