二手房交易网签后就算过户了吗

网签后不算过户,房产尚不属于买方。依据《物权法》等,未过户前存在卖方反悔等风险,可能导致交易失败。
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网签后需过户。操作方式:1. 双方协商确定过户时间,准备相关材料;2. 前往房产交易中心办理过户手续,缴纳税费;3. 领取新的房产证,确认房产归属。若遇特殊情况,如卖方反悔,需及时咨询律师并采取法律措施。
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常见处理方式为及时过户或办理预告登记。选择时,若交易双方信任度高且条件允许,可直接过户;若存在不确定性,建议办理预告登记以降低风险。
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